Casa com 71,79m² construída, 213,20m² terreno, à vista
Lameirão, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.934,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLOR DO GIRASSOL, N. 196C QD 15, PARTE LT 18 E 19, LAMEIRAO - CEP: 61946-480, MARANGUAPE - CEARA
Área:
71.79m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 71,79m² e terreno de 213,20m². Localizado em Maranguape, CE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. A regularização do imóvel está condicionada à parte do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, porém os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante para o controle financeiro pós-aquisição.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam evitar etapas judiciais ou licitatórias. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.934,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.474,08 (70.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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