Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Horizonte/CE Ver leilões no bairro Diadema Ver leilões no Diadema 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 75m² de área construída e 3 quartos, terreno 180m² , Diadema , Horizonte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.06m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 75,06 m² e terreno de 180 m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado em um endereço residencial consolidado, o imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que valorizem ainda mais o bem. A área privativa igual à área total indica que toda a área construída é útil para o morador, sem áreas comuns.


O IPTU está identificado, o que facilita a regularização fiscal do imóvel. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está inserido em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e condições claras de negociação.


Por ser um imóvel da Caixa, há possibilidade de financiamento habitacional via SBPE, além do uso do FGTS, ampliando as opções de pagamento para o comprador. O leilão está aberto e com datas definidas para as praças, sendo o primeiro leilão em 22/07/2025 e o segundo em 25/07/2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.942,31
Economia: R$ 65.057,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o perfil do leilão e as condições apresentadas. Seguem algumas recomendações detalhadas:


AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 180.000,00 no 1º leilão, com possibilidade de lance mínimo de R$ 114.942,31 no 2º leilão.
IncrementoR$ 2.000,00, importante para planejar os lances e evitar ofertas muito próximas.
Praças1º leilão em 22/07/2025 às 10:00; 2º leilão em 25/07/2025 às 10:00.
FinanciamentoPossibilidade de financiamento pela Caixa, o que pode facilitar a compra para terceiros interessados.

  • Aguardar o primeiro leilão: Avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Caso não haja lances, o segundo leilão oferece um desconto significativo.
  • Analisar o imóvel presencialmente: Apesar da ausência de informações sobre visitação, tentar contato para verificar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Planejar o lance: Considerar o incremento mínimo para não perder o lance e evitar pagar valor acima do mercado.
  • Considerar o uso de financiamento: Se o comprador for um investidor que pretende revender, o financiamento pode ampliar o público-alvo.
  • Monitorar o leilão: Acompanhar o encerramento e possíveis prorrogações de tempo para lances finais.

Esta abordagem permite maximizar as chances de arremate por um valor abaixo do mercado, com segurança jurídica e possibilidade de financiamento, tornando o investimento atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.942,31. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Diadema 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Diadema 2 em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita