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Casa com 75m² de área total em Oeiras, PI , Rodagem De Floriano , Oeiras - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.03m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Oeiras, PI! Esta casa oferece 75,03 m² de área construída em um terreno espaçoso de 164 m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de personalização. A localização privilegiada em Oeiras, aliada às condições especiais de pagamento, torna este lote uma excelente opção para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 17:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Oeiras, PI, apresenta um lance inicial de R$ 62.856,87, com uma avaliação de R$ 110.000,00. A área construída é de 75,03 m² e o terreno possui 164 m², o que indica um bom potencial de aproveitamento do espaço. O leilão está programado para iniciar em 06/01/2026 às 17:00:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador), e prazos.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que o imóvel está ocupado, uma visita (se permitida e organizada) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, considera-se uma boa oportunidade. Recomenda-se definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e no potencial de reforma, e não ultrapassá-lo. A primeira praça (06/01/2026) pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Custos de Reforma e Regularização: Estimar os custos de reforma e regularização, pois o imóvel está ocupado e pode necessitar de benfeitorias. Incluir esses custos no cálculo do investimento total.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É fundamental verificar o enquadramento e as condições junto à CAIXA antes do leilão.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização em uma cidade histórica como Oeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Oeiras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Oeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Oeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Oeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Oeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Oeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Oeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rodagem De Floriano em Oeiras/PI. A região de Rodagem De Floriano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Oeiras. Confira outros imóveis em leilão em Oeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Oeiras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Oeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Oeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Oeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Oeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Oeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Oeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Oeiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Oeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Oeiras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Oeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Oeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Oeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Oeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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