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Casa com 75m² em Buriti Alegre/GO - Jardim Panoramico , Jardim Panoramico , Buriti Alegre - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Buriti Alegre/GO!
Esta casa com 75,76m² de área construída e 200m² de terreno no Jardim Panorâmico oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 126.746,69
Economia: R$ 73.253,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Buriti Alegre/GO, com avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 200.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A área construída de 75,76m² e o terreno de 200m² oferecem um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, caso o novo proprietário deseje personalizar o imóvel.

Considerando que o leilão está com o status 'Aberto para lance' e a 1ª praça tem um lance mínimo igual à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça. Na 2ª praça, o lance mínimo cai para R$ 126.746,69, representando um desconto de 37% em relação à avaliação. Este desconto significativo pode ser um excelente ponto de partida para uma negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o número de habilitações e visitas, para ter uma ideia da demanda pelo imóvel.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Buriti Alegre/GO, focando no bairro Jardim Panorâmico, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Posicionar-se para dar lances na 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 126.746,69 ou um pouco acima, dependendo da concorrência. É crucial ter o valor máximo que se está disposto a pagar definido previamente.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (se aplicável), impostos (IPTU), condomínio (se houver), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma. A descrição menciona que débitos de IPTU e condomínio são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser incluído no cálculo final.
  • Financiamento: O texto indica que o imóvel permite utilização de FGTS e que a Caixa oferece linhas de crédito SBPE. É funda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriti Alegre/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Buriti Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriti Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriti Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.746,69. Para arrematar imóveis em leilão em Buriti Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriti Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriti Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panoramico em Buriti Alegre/GO. A região de Jardim Panoramico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriti Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Buriti Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Buriti Alegre/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriti Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriti Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriti Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriti Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriti Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Buriti Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriti Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriti Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriti Alegre/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriti Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriti Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriti Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriti Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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