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Casa com 76m² construída, 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos, ocupada , Jose Maciel , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 76 m², localizada em bairro residencial de leilão em Belo Jardim/PE. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui área privativa igual à área construída, indicando ausência de áreas comuns.

O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização em bairro Jose Maciel oferece potencial para moradia ou investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 122.000,00.

O imóvel está isento de condomínio e possui IPTU anual de R$ 190,00, com débitos quitados até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 122.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é realizar uma visita presencial para avaliação detalhada do imóvel, especialmente para confirmar o número de quartos, banheiros e vagas de garagem, que não estão especificados. Considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental analisar o edital para entender as condições e custos envolvidos na desocupação, pois isso impacta diretamente no prazo e no investimento necessário para a liberação do imóvel.

O valor de avaliação é de R$ 122.000,00, e o leilão está marcado para 01/07/2025, o que oferece tempo para planejamento financeiro e análise de mercado local. Como o valor de venda está 'A definir', é importante acompanhar o leilão para identificar o lance inicial e possíveis descontos.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Visita TécnicaVerificar estado do imóvel, confirmar características e necessidades de reforma.Reduzir riscos e estimar custos adicionais.
2. Análise do EditalEntender cláusulas sobre desocupação e responsabilidades do arrematante.Planejar custos e prazos para desocupação.
3. Avaliação FinanceiraConsiderar valor de avaliação e possíveis lances no leilão.Definir limite máximo de lance para garantir rentabilidade.
4. Monitoramento do LeilãoAcompanhar datas e lances para decidir o momento ideal de oferta.Maximizar chances de arremate com bom preço.
5. Pós-ArrematePlanejar reforma e/ou locação para geração de renda.Garantir retorno do investimento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização, desde que estejam preparados para o processo de desocupação e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Maciel em Belo Jardim/PE. A região de Jose Maciel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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