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Casa com 77,5m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada , Cacimba Nova , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imvel uma casa com rea construda de 77,5 metros quadrados, localizada em um bairro residencial de So Jos do Belmonte-PE.
O imvel est ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente dever assumir a responsabilidade pela regularizao e desocupo, incluindo eventuais custos associados.
A matrcula do imvel est devidamente registrada no cartrio local, garantindo a consolidao da propriedade em nome do fiducirio.
Este imvel ideal para investidores que buscam oportunidades em leiles extrajudiciais, com potencial para regularizao e valorizao futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 91.824,22
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ao recomendada analisar detalhadamente a situao de ocupao do imvel, pois est ocupado por terceiros, o que pode demandar um processo de desocupo e regularizao legal. Este fator crucial para evitar surpresas e custos adicionais aps a aquisio.

Considerando que o lance mnimo de R$ 91.824,22 e o incremento mnimo de R$ 1.000,00, aconselhvel aguardar a primeira praca do leilo, que encerra em 24/07/2025, para avaliar a competio e possveis oportunidades de lance abaixo do valor de mercado estimado.

Segue um plano de ao detalhado:

EtapaDescrio
1. Anlise LegalVerificar documentos, matrcula e situao de ocupao para estimar custos e tempo de desocupo.
2. Avaliao FinanceiraPlanejar lance inicial considerando o lance mnimo e incremento, com reserva para possveis custos legais e reformas.
3. Participao no LeiloHabilitar-se para participar do leilo online e monitorar lances na primeira praca.
4. Regularizao e DesocupoIniciar processo de desocupo aps aquisio, com assessoria jurdica especializada.
5. ValorizacoInvestir em melhorias para valorizar o imvel e preparar para venda ou aluguel.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o potencial do imvel e as condies do leilo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.824,22. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cacimba Nova em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Cacimba Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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