Casa com 78,68m² em Mangabeira - Ocupado
Eucalipto, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.325,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alcântara s/nº – Casa nº 244 – Lote 18 – Quadra 12, Mangabeira, Feira de Santana/BA
Área:
150m²
Descrição
Esta casa localizada em Mangabeira, Feira de Santana/BA, oferece uma área construída de 78,68 m² em um terreno de 150 m². A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade única para investidores dispostos a lidar com a situação de ocupação. O imóvel possui matrícula registrada no 1º Registro de Imóveis de Feira de Santana/BA, garantindo segurança jurídica na transação. O arrematante será responsável por eventuais regularizações e custos associados, o que pode ser um ponto de negociação para o preço final. A localização em Mangabeira é estratégica, próxima a comércios e serviços, aumentando o potencial de valorização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 122.325,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.227,25 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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