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Casa com 79,87m² em Pato Branco , Jardim Floresta , Pato Branco - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.87m²

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Pato Branco, no bairro Jardim Floresta, possui uma área privativa de 79,87m² e um terreno de 210,39m². Faz parte do empreendimento Residencial Silva Sutil, oferecendo uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com bom espaço e localização.

Destaques:
- Área privativa de 79,87m²
- Terreno de 210,39m²
- Localização privilegiada no bairro Jardim Floresta
- IPTU: 115172500
- Matrícula: 18669

Este imóvel está sendo oferecido em leilão com um valor de venda significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 12:10
Valor: R$ 166.976,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante devido à sua localização e ao valor abaixo da avaliação. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise do Imóvel: A casa possui uma área privativa de 79,87m² e um terreno de 210,39m², o que é considerável para o padrão da região. O valor de avaliação é de R$ 262.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 166.976,35, representando uma economia significativa.
  • Visita ao Local: Recomendo agendar uma visita para verificar o estado do imóvel e o entorno. A localização no bairro condomínio/jardim-floresta" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Jardim Floresta pode ser um diferencial.
  • Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento, pois o valor está abaixo da avaliação, o que pode facilitar a obtenção de recursos.
  • Leilão: Participe do leilão com uma estratégia clara. O lance mínimo é de R$ 166.976,35, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Esteja preparado para competir, mas mantenha um limite máximo para não exceder seu orçamento.
  • Pós-Leilão: Em caso de arrematação, esteja ciente das despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a seu cargo.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pato Branco/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Pato Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pato Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pato Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.976,35. Para arrematar imóveis em leilão em Pato Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pato Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Pato Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Floresta em Pato Branco/PR. A região de Jardim Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pato Branco. Confira outros imóveis em leilão em Pato Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Pato Branco/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pato Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pato Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pato Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pato Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pato Branco.
Sim, este imóvel em leilão em Pato Branco fica no condomínio Jardim Floresta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pato Branco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Floresta em Pato Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pato Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pato Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pato Branco/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pato Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pato Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pato Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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