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Casa com 8 cômodos em Jaraguá/GO , Jardim Ana Edith , Jaraguá - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

514.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jaraguá/GO!
Esta casa no Jardim Ana Edith oferece 02 quartos e 01 banheiro, ideal para famílias que buscam um lar funcional. Com 514,30 m² de terreno, há espaço de sobra para expansões ou lazer. A localização privilegiada na Rua Gercina Borges Teixeira garante acesso facilitado a serviços e comodidades. Uma excelente opção para quem busca investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 13:00
Valor: R$ 208.313,85
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 13:00
Valor: R$ 439.797,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jaraguá/GO, com 2 quartos e 514,30 m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A descrição indica que o imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista, o que pode ser um ponto positivo para negociação, especialmente se houver a possibilidade de um desconto adicional em relação ao valor da segunda praça.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 208.313,85. Avaliação do imóvel é de R$ 208.313,85. Dado que o leilão está aberto para lances, é possível que haja lances nesta fase. No entanto, considerando a política de pagamento à vista e a ausência de financiamento, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 439.797,39. Este valor é significativamente maior que a avaliação e o lance da primeira praça. É importante verificar se há alguma justificativa para essa discrepância, como reajustes mencionados no edital. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, a segunda praça pode não ser a mais vantajosa, a menos que haja um desconto substancial não explicitado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar detalhadamente o edital do leilão. Verificar as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer pendências ou ônus sobre o imóvel.
  2. Visita Presencial: A descrição enfatiza a importância da visita presencial. É fundamental inspecionar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e características descritas.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel é para pagamento à vista e não permite financiamento, o comprador deve ter o capital dispo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaraguá/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.313,85 e da 2ª praça é de R$ 439.797,39. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Edith em Jaraguá/GO. A região de Jardim Ana Edith possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaraguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaraguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaraguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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