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Casa residencial com 1 suíte, 1 quarto, 2 banheiros e garagem em L , Jardim Atlântico , Jaraguá - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 420m² localizado no Jardim Atlântico, leilão de imóveis em Jaraguá-GO. A casa possui 1 suíte, 1 quarto adicional, 1 banheiro social, sala com cozinha americana, área de serviços e garagem em L. A construção apresenta piso cimentado, cobertura de telhas planas e instalações elétrica e hidráulica em funcionamento. O imóvel está cercado por muro e conta com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, energia elétrica, telecomunicações, pavimentação e iluminação pública. A região é atendida por serviços comunitários como comércio, saúde, coleta de lixo e escolas, garantindo boa qualidade de vida. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 180.000,00, refletindo o equilíbrio atual do mercado local.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional em área consolidada, com potencial para melhorias e valorização futura.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel residencial com terreno de 420m² e avaliação de R$ 180.000,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização e o momento do leilão para maximizar o retorno. O primeiro leilão está marcado para 09/09/2025, com lance mínimo de R$ 180.000,00 e incremento de R$ 2.100,00, seguido do segundo leilão em 10/09/2025.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o equilíbrio do mercado local. Caso não haja lances, o segundo leilão pode oferecer oportunidade com possível desconto.

Após aquisição, considerar as seguintes ações:

  • Reforma e modernização: Investir em melhorias na cobertura, forro e acabamento para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.
  • Locação residencial: O imóvel possui características adequadas para locação a famílias pequenas ou casais, garantindo renda passiva estável.
  • Valorização do bairro: Monitorar o desenvolvimento do Jardim Atlântico e infraestrutura local para planejar venda futura em momento de valorização.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno420 m²
Quartos1 suíte + 1 quarto
Banheiros2 (social + suíte)
Valor avaliaçãoR$ 180.000,00
Incremento mínimoR$ 2.100,00
Data 1º leilão09/09/2025
Data 2º leilão10/09/2025

Conclusão: A estratégia ideal é participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor de avaliação, aproveitando o potencial de valorização do imóvel e do bairro. A reforma e locação são caminhos recomendados...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaraguá/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Serra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlântico em Jaraguá/GO. A região de Jardim Atlântico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaraguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaraguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaraguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaraguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaraguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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