Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juazeiro Do Norte/CE Ver leilões no bairro Monsenhor Francisco Murilo De Sa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 80,64m² em Juazeiro do Norte/CE , Monsenhor Francisco Murilo De Sa , Juazeiro Do Norte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Juazeiro Do Norte!
Esta casa oferece 80,64m² de área construída em um terreno de 160m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizada em um bairro promissor, esta propriedade representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.162,22
Economia: R$ 35.837,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão de R$ 124.162,22. A área construída de 80,64m² e o terreno de 160m² oferecem um bom potencial de valorização e adaptação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Juazeiro do Norte, especificamente no bairro Monsenhor Francisco Murilo De Sa. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos, 2 banheiros e área similar, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para o segundo leilão é significativamente menor que a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 124.162,22. É recomendável definir um teto máximo para o lance, considerando os custos de reforma, impostos e a margem de lucro desejada. Um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça pode ser vantajoso, mas é importante estar preparado para uma possível disputa.
  • Avaliação de Custos de Reforma: É fundamental obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas necessárias. A descrição não especifica o estado de conservação, mas é comum em leilões que os imóveis necessitem de atualizações. Incluir os custos de reforma no cálculo do investimento total é essencial para determinar a viabilidade financeira.
  • Análise de Documentação: A matrícula do imóvel (nº 20146) está disponível. É imprescindível analisar este documento em busca de ônus, pendências, averbações de construção ou quaisquer outras informações relevantes que possam impactar a propriedade ou o valor do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Juazeiro do Norte...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juazeiro Do Norte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.162,22. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monsenhor Francisco Murilo De Sa em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Monsenhor Francisco Murilo De Sa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita