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Casa com 82,56m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada , Manoel Novo , Balsas - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 82,56 m², localizada em um lote no bairro Manoel Novo, em apartamentos leilão em Balsas-MA. A propriedade está devidamente registrada na matrícula 22.543 do Cartório do 1º Ofício de Balsas, garantindo segurança jurídica para o comprador. Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da venda. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área construída é adequada para uma residência de pequeno a médio porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 294.330,30
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor do lance mínimo e a área construída. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Manoel Novo, apartamentos leilão em Balsas-MA, área com potencial de valorização.
CondiçãoImóvel ocupado, requer planejamento para desocupação e regularização.
Valor do lance mínimoR$ 294.330,30 com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Praças do leilão1ª praça encerra em 17/06/2025, 2ª praça em 24/06/2025.
  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar participação na 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por valor inferior ao lance mínimo inicial.
  • Planejar recursos para desocupação e regularização, pois o imóvel está ocupado por terceiros.
  • Realizar vistoria prévia para avaliar condições físicas e possíveis reformas necessárias.
  • Estudar o mercado local para definir estratégias de revenda ou locação, visando retorno do investimento.

Este plano permite mitigar riscos relacionados à ocupação e maximizar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balsas/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Balsas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balsas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balsas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.330,30. Para arrematar imóveis em leilão em Balsas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balsas no edital oficial. Imóveis de leilão em Balsas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manoel Novo em Balsas/MA. A região de Manoel Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balsas. Confira outros imóveis em leilão em Balsas.
Para participar de leilões de imóveis em Balsas/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balsas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balsas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balsas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balsas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balsas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balsas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balsas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balsas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balsas/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balsas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balsas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balsas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balsas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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