Casa com 85 m² em Sapiranga-Coité, Fortaleza-CE
Sapiranga-coité, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.661,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Waldemar de Alcântara, 1758, Sapiranga-Coité, Fortaleza, CE
Área:
85.08m²
Descrição
Esta casa localizada em Sapiranga-Coité, Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 85,08 m², a casa possui uma fração ideal de 0,517738%, o que pode ser interessante para investidores que buscam diversificar seus ativos. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento e desenvolvimento, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir em imóveis para aluguel. A regularização e encargos de eventuais divergências da área construída serão de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. Portanto, é importante que o interessado faça uma visita ao imóvel e verifique as condições antes de realizar a oferta.
O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 26 de março de 2025, às 15:06, e a segunda praça em 28 de março de 2025, às 15:06. O valor inicial de arremate é de R$ 345.661,72, e o desconto na segunda praça é de 30%, reduzindo o valor para R$ 240.753,48. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em um leilão com condições vantajosas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 15:06
Encerrado
|
R$ 345.661,72 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:06
Encerrado
|
R$ 240.753,48 |
-30%
Economia de
R$ 104.908,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 442.623,26 (128.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza
Sapiranga-coité, Fortaleza - CE
Apartamento em Loteamento Parque Água Fria, Fortaleza/CE
Sapiranga-coité, Fortaleza - CE
Apartamento em Loteamento Parque Água Fria com 1 Quarto e 1 Banheiro
Sapiranga-coité, Fortaleza - CE
Terreno Urbano em Fortaleza - 217,80 m² Desocupado
Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE