Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Horizonte/CE Ver leilões no bairro Diadema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 85m², 3 quartos, 1 banheiro, terreno 157m², desocupada , Diadema , Horizonte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 85 m² de área construída em terreno de 157,19 m² no Loteamento Novo Diadema. O imóvel possui área privativa igual à área total construída, indicando um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento para locação.

O imóvel está registrado sob matrícula 9631 no 2º Ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU está identificado pelo código 62276917, importante para controle fiscal.

O valor de avaliação é de R$ 153.000,00, com lance mínimo para o segundo leilão em R$ 122.319,06, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 169.255,70
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 122.319,06
Economia: R$ 46.936,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel localizado em imóveis de leilão em Horizonte/CE, com avaliação de R$ 153.000,00 e lance mínimo no segundo leilão de R$ 122.319,06, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o encerramento da segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Como não há lances atuais, o lance mínimo da segunda praça é um bom parâmetro para iniciar a oferta.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoHorizonte/CE, bairro Diadema, endereço completo disponível
Área85 m² construída em terreno de 157,19 m²
Valor AvaliaçãoR$ 153.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 122.319,06
Incremento mínimoR$ 1.000,00
CondiçãoPossível financiamento pela Caixa, verificar condições

Recomendações:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da segunda praça em 18/06/2025 para avaliar a concorrência e ajustar lances.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição e ampliar o público alvo em caso de revenda ou locação.
  • Realizar vistoria prévia para confirmar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro e demanda por imóveis residenciais na região.
  • Planejar a estratégia de saída, seja venda ou aluguel, para maximizar retorno do investimento.

Este plano visa maximizar a chance de aquisição por valor abaixo do mercado e garantir retorno financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.255,70 e da 2ª praça é de R$ 122.319,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita