Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 78m² construída, ocupada
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João Domingos De Sousa, 804, Apartamento 804-L Do Condominio Novo Horizonte, Mal Cozinhado, Horizonte - CE. CEP: 62880730
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 78 m², localizada em um condomínio no bairro Mal Cozinhado, Horizonte/CE. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação conforme edital. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU anual é baixo, o que reduz custos fixos para o proprietário.
Aspectos importantes:
- Área construída de 78 m², com área privativa e comum que somam 171 m².
- Localização em condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura.
- Ocupado, exigindo planejamento para desocupação.
- Condomínio mensal zero e IPTU anual de R$ 79,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 193.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.090,00 (-48.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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