Casa com 86,55m² construída e 156m² de terreno, ótima oportunidade
Pedra Branca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.067,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 23 N57 QD20 LT12,N. 57 LT12 QD20, BAIRRO PEDRA BRANCA - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 86,55m² e terreno de 156m², localizado em bairro Pedra Branca, Pacajus - CE. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com desconto significativo de 53,55% sobre o valor de avaliação de R$ 125.000,00, com lance mínimo de R$ 58.067,54.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador.
Por se tratar de uma compra direta, o processo é simplificado, ideal para investidores que buscam agilidade na aquisição. A localização em Pacajus oferece potencial de valorização, especialmente em bairros residenciais consolidados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.067,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.883,68 (106.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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