Casa com 86,55m² construída e 180m² de terreno, ótima oportunidade
Pedra Branca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.615,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 23 N 69, N. 23, PEDRA BRANCA - CEP: 63240-000, PACAJUS - CEARA
Área:
86.55m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 86,55m² em um terreno de 180m², localizado em Pedra Branca, Pacajus - CE. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com desconto significativo, pois o valor mínimo de venda está 53,7% abaixo do valor de avaliação.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno são adequados para uma residência confortável. A localização em Pacajus oferece potencial para valorização futura, especialmente para investidores interessados em imóveis residenciais na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.615,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.564,53 (108.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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