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Casa com 86,9 m² em Rio Verde/GO , Residencial Canaã , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece 86,9 m² de área privativa e um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 470.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 472.475,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, classificado como 'Casa' em leilões em Rio Verde/GO, apresenta um lance inicial de R$ 470.000,00 e um lance inicial para o segundo leilão de R$ 472.475,27. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é um ponto de partida crucial.

Considerando que o imóvel está na primeira praça com um lance inicial de R$ 470.000,00, e o segundo leilão tem um valor ligeiramente superior, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido ou se o objetivo for obter um valor mais vantajoso.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Localização: Rio Verde/GO é uma cidade com forte vocação agrícola e em crescimento, o que pode indicar uma demanda por imóveis residenciais. A localização específica no Bairro Residencial Canaã deve ser investigada quanto à infraestrutura e valorização imobiliária da região.
  • Área: Com 86,9 m² de área privativa e 150m² de terreno, o imóvel oferece um bom espaço, que pode ser valorizado com reformas ou ampliações.

Estratégia de Investimento:

Fase Data Prevista Lance Inicial Estimado Ação Recomendada
1ª Praça 23/02/2026 10:00 R$ 470.000,00 Monitorar lances. Se o valor for atrativo e dentro do orçamento, considerar ofertar. Caso contrário, aguardar a 2ª praça.
2ª Praça 27/02/2026 10:00 R$ 472.475,27 Recomendado: Aguardar esta praça. O valor é similar ao da primeira, o que pode indicar que o imóvel não foi vendido. Se houver uma desvalorização ou se o lance inicial for significativamente menor que o valor de mercado, esta é a melhor oportunidade para adquirir o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00 e da 2ª praça é de R$ 472.475,27. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Canaã em Rio Verde/GO. A região de Residencial Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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