Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em União Da Vitória/PR Ver leilões no bairro São Bernardo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 880m² em União da Vitória - PR , São Bernardo , União Da Vitória - PR

Ver mais imóveis de leilão em União Da Vitória
Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

880m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em União Da Vitória!
Este imóvel oferece uma vasta área de 880m², com uma construção sólida de 314,11m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado na Rua Manoel Estêvão, 560, no bairro São Bernardo, esta propriedade representa um excelente investimento para desenvolvimento residencial ou comercial.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande área de terreno e uma construção já estabelecida, pronta para ser adaptada às suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.310.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em União Da Vitória, PR, com 880m² de terreno e 314,11m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 1.310.500,00. A data de encerramento do leilão é 30/11/2025 às 15h00min. Dado o valor de avaliação não estar explícito e o lance inicial ser considerável, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão a possua, para tentar obter um desconto. No entanto, a informação sobre as praças não está clara, apenas a data de encerramento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de União da Vitória, focando no bairro São Bernardo. Comparar o lance inicial com avaliações recentes de propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização).
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação da construção, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura local. A descrição menciona uma casa residencial em alvenaria, mas o estado atual precisa ser confirmado.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições, dívidas pendentes (IPTU, condomínio, etc.) ou pendências legais que possam afetar a aquisição ou o uso do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Se a análise de mercado e a visita técnica indicarem que o valor de R$ 1.310.500,00 é competitivo, considerar ofertar um lance na primeira praça. Caso contrário, e se houver uma segunda praça com um valor de lance inicial reduzido, aguardar essa oportunidade. O incremento mínimo de R$ 100,00 sugere que lances incrementais podem ser feitos de forma estratégica.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel. A grande área de terreno pode permitir expansões futu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em União Da Vitória/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em União Da Vitória/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em União Da Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em União Da Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em União Da Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.310.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em União Da Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em União Da Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em União Da Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bernardo em União Da Vitória/PR. A região de São Bernardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em União Da Vitória. Confira outros imóveis em leilão em União Da Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em União Da Vitória/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em União Da Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em União Da Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em União Da Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em União Da Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em União Da Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em União Da Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em União Da Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em União Da Vitória/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em União Da Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em União Da Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em União Da Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita