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Casa com 88m² de área construída em Petrolina/PE , Padre Cícero , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Petrolina/PE!
Esta casa oferece 88 m² de área construída em um terreno de 133 m², localizada em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com o IPTU quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um deságio de 39% sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:17
Valor: R$ 175.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Petrolina/PE representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização e deságio significativo. Com uma área construída de 88 m² em um terreno de 133 m², a propriedade oferece uma base sólida para diversas estratégias de investimento.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: O bairro Dom Avelar em Petrolina é uma área em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. A proximidade com infraestrutura local e vias de acesso pode ser um fator chave para a valorização futura.
  • Preço Atrativo: Com um valor de venda a partir de R$ 175.200 e um valor avaliado de R$ 288.000, o deságio de 39% é um forte indicativo de uma aquisição vantajosa. Este patamar de preço permite margem para investimentos em reformas e ainda assim obter lucro na revenda ou locação.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial deve focar na desocupação, que conforme o edital, é de responsabilidade do arrematante. É crucial planejar os custos e o tempo necessário para este processo.

Sugestão de Plano de Ação:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as cláusulas, especialmente as relacionadas à desocupação e custos adicionais.
  2. Planejamento da Desocupação: Estimar os custos legais e logísticos para a desocupação. Caso seja necessário, consultar um advogado especializado em direito imobiliário.
  3. Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma vistoria completa para identificar as necessidades de reforma. Priorizar reparos que agreguem maior valor ao imóvel, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e melhorias na fachada.
  4. Estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Petrolina/PE. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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