Casa com 94m² em Terreno de 361,20m² - Campo Grande/MS , Nova Lima , Campo Grande - MS

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 227.574,10 e o lance inicial de R$ 113.787,05. A localização em leilões em Campo Grande, especificamente no Jardim Tarumã, é uma área que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. A possibilidade de parcelamento com entrada de 40% e o restante em até 4 meses é uma vantagem significativa, pois permite que você adquira o imóvel sem comprometer todo o seu capital de uma só vez.

Além disso, a edificação de uma unidade residencial de 94m², mesmo não averbada, pode ser uma fonte de renda imediata, caso você decida alugar o imóvel. É importante verificar a situação do inquilino e as condições do contrato de locação, se houver. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando fatores como a demanda por aluguel e a valorização do imóvel ao longo do tempo. Participar do primeiro leilão pode ser uma boa estratégia, mas esteja preparado para o segundo leilão, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. O valor de incremento de R$ 2.000,00 é razoável, então esteja atento aos lances dos concorrentes.