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Casa 95 m² - Conjunto Aero Rancho - Campo Grande - MS , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado no Conjunto Aero Rancho é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 162 m² e uma construção de 85,65 m², a casa possui dois quartos e um banheiro, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 219.151,07, que será atualizado até a data da alienação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto de 30%. Não perca a chance de adquirir este imóvel a um preço acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:30
Valor: R$ 219.151,07
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 16:30
Valor: R$ 153.405,74
Economia: R$ 65.745,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o desconto de 30% na segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 219.151,07, e o lance inicial na segunda praça é de R$ 153.405,74. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a casa possui uma boa estrutura e localização, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.

Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode resultar em um bom negócio. É importante também considerar a situação do imóvel e os débitos mencionados, que totalizam R$ 22.183,77. Esses valores devem ser levados em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo possíveis reformas e a regularização de débitos, para garantir que o investimento seja viável. Além disso, é essencial acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.151,07 e da 2ª praça é de R$ 153.405,74. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condominio Aero Rancho CH 7. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Aero Rancho CH 7 em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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