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Casa com 96m² em amplo terreno de 1.687m² , Santa Terezinha , Alagoinhas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por JD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Padre Godinho, n.º 660, Santa Terezinha, Alagoinhas/BA
Alagoinhas BA

Área

1687.75m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Casa com 96m² de construção situada em um amplo terreno de 1.687,75m², totalmente murado, localizado em área valorizada de leilões em Alagoinhas/BA. O imóvel possui grande potencial para construção ou expansão, seja para uso residencial ou comercial. Apesar de estar em regular estado de conservação, o terreno é o grande destaque, oferecendo excelente relação custo-benefício.

O leilão aceita lances a partir de R$ 609.277,50, um valor abaixo da avaliação de R$ 1.218.555,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Para participar, é necessário realizar cadastro prévio no site do leiloeiro e enviar a documentação exigida. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Imóvel com construções não averbadas. Proprietário: JMX Transportes Urbanos Ltda - ME (CNPJ n.º 07.225.518/0001-39). Existe um terreno contíguo de 300m² que foi adquirido por terceiros. O imóvel requer habilitação especial para lances. Leilão Judicial Online. O leilão será realizado em 1ª e 2ª chamadas. Na 1ª chamada, serão aceitos lances à vista pelo valor mínimo estipulado em edital. Lances parcelados são admitidos apenas se o valor ofertado for igual ou superior ao valor da avaliação. Na 2ª chamada (repasse), serão aceitos lances à vista e/ou parcelados pelo valor mínimo. O parcelamento máximo é de 30 meses. É necessário cadastro prévio no site do leiloeiro para participar. O imóvel requer habilitação especial.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 09:00
Valor: R$ 609.277,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 609.277,50. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Alagoinhas/BA. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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