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Casa com 96m² em Condomínio Fechado , Vila São João , Assis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua João Flauzino Pereira, nº 20, Unidade Autônoma nº 27, Quadra A, Rua 01, Condomínio Residencial Vale do Sol I, Vila São João, Assis/SP
Assis SP

Área

96.25m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio fechado com 96,25m² de área construída e terreno de 108m². O imóvel está ocupado, porém a desocupação é por conta do comprador, conforme art. 30 da Lei 9.514/97. Possui área privativa de 53m² e área construída não averbada de 43,25m², totalizando um imóvel com bom potencial. Localizado na Vila São João, em casas de leilão em Assis/SP, em condomínio com infraestrutura. Aceita financiamento com condições facilitadas, tornando o investimento mais acessível. Ótima opção para quem busca um imóvel para morar ou rentabilizar.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, desocupação por conta do comprador. Venda no estado físico e documental em que se encontra. Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Aceita financiamento com entrada mínima de 30% e parcelas de 24 a 240 meses. Imóvel ocupado, desocupação por conta do comprador. Venda no estado físico e documental em que se encontra. Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Aceita financiamento com entrada mínima de 30% e parcelas de 24 a 240 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/09/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 304.582,70. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São João em Assis/SP. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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