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Casa com 98m², 1 vaga, em ótimo estado, desocupada , Centro , Acari - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 98 metros quadrados de área privativa, localizada em imóveis Caixa em Acari, RN, com 1 vaga de garagem. A propriedade está situada em um bairro central, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 1976 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está listado como 3695, indicando a existência de tributos a serem considerados.


O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 179.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 107.400,00
Economia: R$ 71.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Localizaçãoimóveis Caixa em Acari/RN, bairro Centro, facilita acesso a serviços essenciais e potencial valorização.
Área e EstruturaCasa com 98m² e 1 vaga, ideal para famílias pequenas ou locação.
Leilão e ValoresLance inicial de R$179.000,00 na 1ª praça e R$107.400,00 na 2ª praça, com avaliação igual ao lance inicial, indicando possibilidade de bom negócio.
DébitosPossíveis débitos de IPTU e condomínio devem ser considerados no custo total.

Plano de ação:

  • Aguardar a 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Verificar detalhadamente os débitos pendentes para calcular o custo real da aquisição.
  • Considerar financiamento se disponível para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, realizar pequenas reformas para valorizar o imóvel e facilitar a locação ou revenda.
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou aluguel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e retorno através de aluguel ou revenda, especialmente considerando o lance inicial e a avaliação alinhados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acari/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acari no edital oficial. Imóveis de leilão em Acari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Acari/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acari. Confira outros imóveis em leilão em Acari.
Para participar de leilões de imóveis em Acari/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acari/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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