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Casa com 98m² em Extremoz/RN - Vila Maria , Jardins , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Extremoz/RN!
Descubra esta casa com 98,10m² de área construída em um terreno de 200m², localizada na Vila Maria. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 09:50
Valor: R$ 410.366,43
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 09:50
Valor: R$ 344.730,10
Economia: R$ 65.636,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Extremoz/RN, com área construída de 98,10m² e terreno de 200m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização na Rua Maria do Socorro Rocha Gabriel, nº 1020, no Loteamento Vila Maria I, sugere um ambiente residencial com potencial de crescimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 15/10/2025 às 09:00 e fechamento em 04/11/2025 às 09:50, com lance mínimo de R$ 410.366,43. Dado o tempo restante para o fechamento, é possível monitorar o interesse e planejar uma oferta estratégica.
  • 2ª Praça: Abertura em 04/11/2025 às 09:51 e fechamento em 05/11/2025 às 09:50, com lance mínimo de R$ 344.730,10 e 16% de desconto. Esta praça representa uma oportunidade de aquisição com valor mais atrativo, especialmente se a primeira praça não atrair lances significativos.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, o foco inicial deve ser na análise dos custos e prazos para desocupação. A condição de pagamento é somente à vista, o que exige capital disponível ou um planejamento financeiro rigoroso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Realizar uma vistoria presencial (se possível) para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma e desocupação.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e reformas.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para a oferta, considerando o lance mínimo da 2ª praça, custos de reforma, desocupação, impostos e taxas.
  4. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.366,43 e da 2ª praça é de R$ 344.730,10. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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