Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Piratininga, 476, Catanduva - SP
Área:
267.5m²
Descrição
Investimento em Imóvel: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação atualizada de R$ 171.672,18, a parte ideal de 1/6 está sendo leiloada por apenas R$ 28.612,03. Isso representa um excelente potencial de valorização, considerando que o imóvel completo possui características atrativas e está localizado em uma área em desenvolvimento. A parte ideal pode ser uma boa entrada para quem deseja adquirir um imóvel maior no futuro.
Estratégia de Compra: Recomendo que você participe do leilão no dia 5 de maio de 2025, onde o lance inicial é de R$ 28.612,03. Este valor é acessível e, considerando o valor de mercado, pode ser uma excelente oportunidade de compra. Além disso, o imóvel possui dívidas de IPTU que podem ser sub-rogadas no preço da arrematação, o que pode ser uma vantagem para o comprador. É importante verificar a situação do imóvel junto aos órgãos competentes antes de finalizar a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 09:01
Encerrado
|
R$ 28.612,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 342.668,41 (1,197.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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