Casa com 99m² privativos, 144m² total, 2 vagas, desocupada
Vila Granada, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RODOLFO ANDRE, N. 214 CS A, VILA GERMAINE, SAO PAULO - SP, CEP: 03660-020
Área:
144.21m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 99,26 m² e área total de 144,21 m², situada em um terreno de 110,91 m². Localizado em Vila Germaine, São Paulo, apresenta uma boa metragem para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que amplia as opções para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A casa é ideal para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 510.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.065.476,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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