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Casa com área gourmet em Nova Mutum/MT , Residencial Dos Ipês , Nova Mutum - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

199.42m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Nova Mutum/MT!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com uma área construída de 199,42m² em um terreno de 384,90m². A propriedade conta com uma área gourmet moderna e bem equipada, ideal para quem busca conforto e lazer. Embora a construção principal necessite de algumas reformas, a área gourmet recém-construída garante um excelente ponto de partida para quem deseja investir e modernizar o imóvel, agregando valor significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 13:00
Valor: R$ 932.281,36
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 466.140,68
Economia: R$ 466.140,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta um cenário interessante para investidores que buscam potencial de valorização através de reformas estratégicas. A descrição indica que a casa principal necessita de restaurações, enquanto a área gourmet é nova e em excelente estado. A recomendação seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, com o lance mínimo de R$ 466.140,68. Com essa aquisição, o investidor poderia focar em reformar a parte mais antiga da casa, utilizando a área gourmet como um diferencial para atrair futuros compradores ou locatários. A localização em imóveis de leilão em Nova Mutum/MT, com acesso facilitado pela BR 163, é um ponto positivo. Seria prudente realizar uma vistoria detalhada para mapear os custos de reforma e planejar a execução, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada também facilita a aquisição e o fluxo de caixa para o projeto de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 932.281,36 e da 2ª praça é de R$ 466.140,68. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Dos Ipês em Nova Mutum/MT. A região de Residencial Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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