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Casa com Área Privativa de 258,17 m² em Jardim América , Bela Aliança , Rio Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -141% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

258.17m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa com área privativa de 258,17 m² está localizada em um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Rio Do Sul, o Jardim América. Com um terreno de 469,34 m², oferece amplo espaço para construção e personalização. Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou para a construção da casa dos sonhos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Detalhes do Imóvel:
- Área Privativa: 258,17 m²
- Área do Terreno: 469,34 m²
- Sem quartos e banheiros, permitindo total liberdade de projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.565.297,13
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.738.604,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim América representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$1.565.297,13 e uma avaliação de R$1.100.000,00, o imóvel está posicionado para um bom retorno. Considerando o crescimento da região de leilao com descontos em Rio Do Sul, que tem atraído novos moradores e investimentos, a valorização do imóvel é uma expectativa real. Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é mais acessível. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão em 10/07/2025 pode ser uma nova chance, embora com um lance inicial mais alto de R$1.738.604,31.
Estratégia:

  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para diluir o investimento inicial.
  • Planejar uma reforma ou construção que atenda às necessidades do público-alvo, aumentando assim o valor de revenda.

Conclusão: Este imóvel tem potencial para se tornar uma propriedade muito valorizada, especialmente se for bem planejado e executado. Acompanhe as datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.565.297,13 e da 2ª praça é de R$ 1.738.604,31. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Aliança em Rio Do Sul/SC. A região de Bela Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Rio Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Do Sul fica no condomínio Condomínio Residencial Bela Aliança. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Bela Aliança em Rio Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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