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Casa com Área Privativa de 76,09 m² em Horizonte-CE , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.09m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em leilões em Horizonte-CE, com uma área privativa de 76,09 m² e um terreno de 360 m², representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Localizada no bairro Diadema, a propriedade está próxima a diversas comodidades e serviços. O leilão está programado para o dia 03/07/2025, com um lance inicial de R$165.000,00. O imóvel é ideal para investidores que buscam um bom retorno, seja para revenda ou locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$165.000,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.733,46
Economia: R$ 32.266,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$165.000,00. Considerando que a avaliação do imóvel é a mesma, você pode ter uma boa margem de lucro ao adquirir a propriedade. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo. Estratégia de Ação:
1. Participação no Leilão: Esteja preparado para fazer lances a partir do valor inicial. Considere um limite de até 10% acima do lance inicial para garantir a aquisição.
2. Reforma e Valorização: Após a compra, uma reforma pode ser necessária para aumentar o valor do imóvel. Avalie a possibilidade de adicionar um ou dois quartos, o que pode aumentar significativamente o valor de revenda.
3. Locação: Se a revenda não for imediata, considere alugar o imóvel. A localização em um bairro em desenvolvimento pode garantir uma boa renda mensal.
4. Monitoramento do Mercado: Fique atento às tendências do mercado imobiliário na região de leilões em Horizonte-CE, pois isso pode influenciar sua decisão de venda ou locação.
5. Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, especialmente a matrícula e o IPTU, para evitar problemas futuros.
Com essas estratégias, você pode maximizar seu investimento e garantir um retorno positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.733,46. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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