Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Pires Monteiro, 1414 - Jardim Sapopemba - São Paulo / SP
Área:
135.58m²
Descrição
Esta casa em Jardim Sapopemba é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com direitos possessórios. Com uma área de 135,58m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, ideal para quem deseja investir em um local com potencial de valorização. O arrematante terá o direito de posse e uso do imóvel, mas deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade. A condição de venda é à vista, e o imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo vendedor, o que pode facilitar a aprovação da venda. É importante que o comprador esteja preparado para regularizar a documentação e a construção junto aos órgãos competentes. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 6 de maio de 2025, caso não haja lances. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na cidade de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 243.374,97 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:40
|
R$ 146.024,98 |
-40%
Economia de
R$ 97.349,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 299.986,28 (123.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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