Casa com Edícula e Salão Comercial em Dourados/MS
Jardim Canaã I, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Álvaro Brandão, Nº 2.610, Jardim Canaã I, Dourados/MS
Área:
220m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Descrição do Imóvel: Trata-se de uma casa contendo uma edícula e um salão comercial na frente, sendo que a casa tem aprox. 70m² de área construída, composta por sala, cozinha, banheiro e dois quartos de padrão popular. A edícula construída no fundo da casa tem aprox. 30m² de área construída, contendo sala, cozinha e quarto com banheiro. Na frente, há um pequeno salão comercial com aprox. 9m² de área construída.
Observações: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui três construções. No entanto, apenas uma das benfeitorias consta registrada na matrícula imobiliária, sendo que a área informada diverge das informações do laudo de avaliação, cabendo ao arrematante a possível regularização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.000,00 (74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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