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Casa com Edícula e Terreno de 240m² , Luizote De Freitas , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Uberlândia/MG – Casa com Edícula no Bairro Luizote de Freitas

Imóvel residencial localizado na Rua Sebastião Silveira Santos, nº 82, no tradicional bairro Luizote de Freitas, em Uberlândia/MG, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região.

O terreno possui área total de 240 m², contando com uma casa térrea e edícula nos fundos, ideal para quem busca espaço adicional ou possibilidade de renda extra.

A casa principal é composta por:

  • 02 quartos
  • Sala
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Área de serviços

Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula com 02 cômodos e 01 banheiro, ampliando o potencial de uso do imóvel.

A área construída total é de aproximadamente 72 m².

O imóvel é totalmente murado, com portão de ferro, e possui quintal amplo, majoritariamente cimentado.

⚠️ Estado de conservação:
O imóvel apresenta estado geral regular a inferior, com necessidade de reparos e melhorias, sendo uma excelente oportunidade para reforma e valorização. Entre os pontos observados:

  • Estrutura considerada simples
  • Presença de mofos nas paredes
  • Calçada em mau estado
  • Muro com rachaduras e desgaste
  • Edícula parcialmente em condições precárias
  • Imóvel sem laje

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2026 15:10
Valor: R$ 188.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2026 15:10
Valor: R$ 131.950,00
Economia: R$ 56.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.500,00 e da 2ª praça é de R$ 131.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Luizote De Freitas em Uberlândia/MG. A região de Luizote De Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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