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Casa com Edícula em Terreno de 560m² - Uberlândia/MG , Osvaldo Rezende , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uberlândia!
Adquira 25% de um imóvel com excelente potencial em uma localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam rentabilidade.
A propriedade conta com uma casa principal e uma edícula separada, oferecendo flexibilidade de uso. O terreno amplo de 560m² permite futuras expansões ou projetos.
Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação atrativo e lance mínimo competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 13:00
Valor: R$ 174.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 13:00
Valor: R$ 152.468,75
Economia: R$ 21.781,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Parte Ideal de 25% do Imóvel em imóveis de leilão em Uberlândia/MG:

Identificação do Imóvel:Parte Ideal 25% - Casa/Edícula - Terreno 560m² - Uberlândia/MG
Matrícula:129.133
Processo judicial:0579267-33.2015.8.13.0702
Avaliação Total do Imóvel:R$ 217.812,50
Valor da Parte Ideal (25%):R$ 54.453,13 (estimado)
Lance Mínimo 1º Leilão (80% da parte ideal):R$ 43.562,50 (estimado)
Lance Mínimo 2º Leilão (70% da parte ideal):R$ 38.117,25 (estimado)

Estratégia de Investimento:

Considerando que se trata de uma parte ideal (25%) de um imóvel, a estratégia deve ser focada em entender a dinâmica com os outros coproprietários. A primeira etapa crucial é obter a matrícula completa do imóvel e, se possível, informações sobre os demais proprietários e a situação de uso atual do imóvel (se está alugado, ocupado por algum dos proprietários, etc.).

Análise das Praças:

  • 1ª Praça (Encerramento em 03/03/2026): O lance mínimo para a parte ideal é estimado em R$ 43.562,50. Este valor representa 80% do valor da parte ideal avaliada. É uma excelente oportunidade para adquirir a parte ideal com um desconto significativo, caso não haja muita concorrência. A recomendação é monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que garanta a aquisição, mas que ainda ofereça uma margem de lucro considerável.
  • 2ª Praça (Encerramento em 17/03/2026): O lance mínimo cai para R$ 38.117,25, representando 70% do valor da parte ideal. Esta praça oferece um desconto ainda maior, tornando-a mais atrativa financeiramente. Se a oportunidade não for aproveitada na primeira praça, a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.250,00 e da 2ª praça é de R$ 152.468,75. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Osvaldo Rezende em Uberlândia/MG. A região de Osvaldo Rezende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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