Casa com Fração Ideal de 50% em Santa Tereza
Santa Tereza, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.127,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Paraíso, 84 - Santa Tereza - Porto Alegre / RS
Área:
242m²
Descrição
Esta casa em Santa Tereza é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com fração ideal. Com uma área total de 242 m², a propriedade está situada em uma localização privilegiada de Porto Alegre, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A fração ideal de 50% significa que o comprador se tornará sócio dos demais coproprietários, o que pode ser uma oportunidade interessante para quem deseja investir em imóveis. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição. A matrícula do imóvel é 47.300 do 5º CRI de Porto Alegre, garantindo a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na capital gaúcha!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:10
Encerrado
|
R$ 237.127,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 432.045,73 (182.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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