Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Abaete
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Galpão em Leilão Judicial - Piracicaba/SP , Jardim Abaete , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

539.31m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Piracicaba!
Este imóvel em leilão judicial oferece uma excelente área de terreno de 539,31m², ideal para quem busca espaço e potencial de desenvolvimento. A propriedade conta com uma casa e um galpão, combinando moradia e atividade comercial ou industrial. Localizada em Parque Santa Cecília, uma região estratégica, esta é uma chance imperdível para investidores ou para quem deseja construir seu próprio negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:43
Valor: R$ 3.229.469,06
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:43
Valor: R$ 2.422.101,79
Economia: R$ 807.367,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão judicial apresenta um grande potencial de valorização, especialmente pela sua área de terreno de 539,31m² e a presença de uma casa com galpão. Considerando que o leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 18/11/25 às 11h43, e o lance inicial de R$ 3.229.469,06, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial cai para R$ 2.422.101,79. Isso pode representar uma economia significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as seções sobre débitos, condições de pagamento e direito de preferência. A observação menciona débitos de Dívida Ativa totalizando R$ 1.384.356,76, o que deve ser considerado no custo total da aquisição.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de imóveis Caixa em Piracicaba, focando em propriedades com área de terreno e potencial comercial/industrial. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça é recomendado. No entanto, é importante monitorar a atividade do leilão. Se houver poucos lances na primeira praça, pode ser uma oportunidade de adquirir por um valor mais próximo ao lance inicial.
  • Uso do Galpão: Avaliar o estado do galpão e o custo de eventual reforma ou adaptação para o uso desejado (industrial, logístico, comercial). A área construída não foi especificada, o que requer atenção na documentação.
  • Regularização: Estar ciente de que qualquer necessidade de regularização documental ou de construção será de responsabilidade do arrematante.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do arrematante.
  • A condição de venda é à vista,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.229.469,06 e da 2ª praça é de R$ 2.422.101,79. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Abaete em Piracicaba/SP. A região de Jardim Abaete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita