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Casa com Matrícula 17.925 em Teresina - PI , Centro , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Hoppe Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

418m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Teresina!
Este imóvel, com matrícula 17.925, representa uma excelente chance de investimento na capital do Piauí. Localizado em uma área com potencial de valorização, a casa na Rua Arlindo Nogueira oferece uma base sólida para reformas e valorização. A área de 418m² permite diversas possibilidades de expansão ou modernização, adaptando-se às suas necessidades de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 627.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 313.500,00
Economia: R$ 313.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em imóveis de leilão em Teresina - Matrícula 17.925

Este imóvel, com lance inicial de R$ 313.500,00 na 2ª praça, apresenta uma oportunidade estratégica para investidores que buscam valorização em Teresina. A área de 418m² oferece flexibilidade para diversos projetos.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região da Rua Arlindo Nogueira e bairros adjacentes. Identificar tendências de preços e demanda por tipo de imóvel (residencial, comercial, misto).
  • Avaliação Detalhada: Contratar um profissional para uma avaliação técnica completa da estrutura existente, identificando custos de reforma, modernização e potencial de valorização. Verificar a viabilidade de expansão ou construção adicional.
  • Projeto de Reforma/Construção: Com base na análise de mercado e avaliação técnica, desenvolver um projeto que maximize o retorno sobre o investimento. Considerar:
    • Residencial: Modernização para venda ou locação, focando em famílias ou estudantes, dependendo da localização exata e infraestrutura local.
    • Comercial: Se a localização permitir, avaliar a viabilidade de transformar o imóvel em ponto comercial, escritórios ou serviços, aproveitando o fluxo da Rua Arlindo Nogueira.
    • Misto: Combinação de unidades residenciais e comerciais.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento para aquisição e reforma. A 2ª praça, com lance inicial de R$ 313.500,00, pode ser uma excelente entrada para negociação. Considerar a possibilidade de financiamento bancário, caso o leilão permita, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Cronograma de Execução: Estabelecer um cronograma realista para as obras, buscando otimizar custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 627.000,00 e da 2ª praça é de R$ 313.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Teresina/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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