Oportunidade em Leilão

Casa com Pavilhão, 4 quartos, 2 banheiros, garagem não informada

Glória, Porto Alegre - RS

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leilao Judicial 4 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, nº 725 e nº 729, Bairro Teresópolis, Porto Alegre, RS

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Imóvel composto por casa e pavilhão de alvenaria com área construída total de 1.175 m², situado em terreno de aproximadamente 3.825 m². Localizado em bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura urbana. O imóvel possui excelente potencial para uso comercial ou industrial, dada a presença do pavilhão amplo e a localização estratégica. A área construída é dividida entre residência e espaço para atividades diversas, o que amplia as possibilidades de aproveitamento. A documentação está regularizada, com matrícula atualizada e autorização judicial para venda. O imóvel está disponível para arrematação em leilão judicial trabalhista, com condições facilitadas de pagamento, incluindo lance parcelado.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 14:30
 R$ 500.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pietos Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 3.435.000,00 (687.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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