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Casa com Suíte Duplex, Piscina e Área de 372m² , Buenos Aires , Criciúma - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Travessa 9 de Junho, 160, Bairro Buenos Aires, Criciúma/SC
Criciúma SC

Área

372.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Criciúma/SC!
Imóvel residencial com 372,60m² de terreno e 150m² de área construída, em bairro consolidado. A casa, em alvenaria, possui suíte duplex, quiosque com piscina e demais aposentos, com potencial para valorização.

O leilão é do tipo judicial eletrônico, com lance mínimo de R$ 190.952,85, correspondente a 50% da avaliação corrigida de R$ 381.905,70.

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com boas características por valor abaixo do mercado.

Partes inacabadas podem ser finalizadas, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Observações Importantes

A expropriação recai exclusivamente sobre os direitos patrimoniais relativos à edificação (benfeitorias) e à eventual posse. A alienação judicial não terá por objeto a edificação como bem autônomo passível de registro imobiliário e nem o imóvel matriculado sob o nº 26.564 em sua integralidade, uma vez que o terreno pertence a terceiro estranho à lide. Os créditos que recaem sobre o bem sub-rogam-se sobre o preço. Leilão Judicial Eletrônico. A venda será realizada por quem mais ofertar, desde que igual ou superior a 50% da avaliação. O arrematante pagará comissão de 5% ao leiloeiro. Pagamento à vista em até 24 horas. A expropriação recai sobre os direitos patrimoniais relativos à edificação e posse, não incluindo o terreno, que pertence a terceiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/09/2026 16:30
Valor: R$ 190.952,85
2ª Praça
Data: 07/10/2026 16:30
Valor: R$ 190.952,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.952,85 e da 2ª praça é de R$ 190.952,85. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Criciúma/SC. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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