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Casa com Terreno Amplo em Jacareí/SP , Veraneio Irajá , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jacareí/SP!
Terreno espaçoso de 1.047,70m² com uma casa desocupada, ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
A localização no Loteamento Veraneio Irajá oferece potencial de valorização.
Considere as condições de parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada.
Aproveite os lances flexíveis do segundo leilão, com valores a partir de 50% da avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:00
Valor: R$ 342.654,28
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 171.327,14
Economia: R$ 171.327,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A área do terreno, com 1.047,70m², oferece flexibilidade para diversas finalidades, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para um projeto de lazer.

Considerando que o imóvel está desocupado, a entrada no processo de reforma ou adaptação é facilitada, sem a necessidade de lidar com a desocupação. A localização em casas de leilão em Jacareí/SP, uma cidade em crescimento na região metropolitana do Vale do Paraíba, sugere um mercado imobiliário com demanda.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Leilão judicial): O lance mínimo é o valor da avaliação (R$ 342.654,28). Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, a estratégia pode ser aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça (Leilão Judicial): O lance mínimo cai para 50% da avaliação (R$ 171.327,14). Esta é a fase mais atrativa para quem busca um bom negócio. A possibilidade de lances condicionais entre 50% e 59% da avaliação, sujeitos à aprovação do juízo, adiciona uma camada de negociação. A meta seria mirar em um lance próximo a 60% da avaliação (R$ 205.592,57) para garantir a aquisição com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão e preparar a documentação para habilitação. Definir um teto de investimento com base na avaliação e nos descontos potenciais, considerando os custos de reforma e impostos.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça é a estratégia mais recomendada. Estar preparado para fazer um lance competitivo, visando o valor de 60% da avaliação, mas com flexibilidade para cobrir ofertas ligeiramente inferiores caso a oportunidade surja e o risco...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.654,28 e da 2ª praça é de R$ 171.327,14. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veraneio Irajá em Jacareí/SP. A região de Veraneio Irajá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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