Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araucária/PR Ver leilões no bairro Barigui
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Terreno de 1260,40m² em Araucária/PR , Barigui , Araucária - PR

Ver mais imóveis de leilão em Araucária
Este imóvel está sendo leiloado por VM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1260.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Araucária! Este imóvel combina uma casa com um terreno amplo de 1260,40m², oferecendo espaço e potencial para diversos projetos. Com uma área construída de aproximadamente 146m², distribuída em dois lotes, esta propriedade é ideal para quem busca investir ou morar com conforto. A localização privilegiada na Rua dos Professores, 229, no bairro Barigui, coloca você próximo a conveniências e com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 1.100.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 12:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 12:00
Valor: R$ 550.000,00
Economia: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a combinação de área construída e terreno amplo. A avaliação de R$ 1.100.000,00 para a primeira praça sugere um valor de mercado potencialmente mais alto, mas a segunda praça, com lance inicial de R$ 550.000,00, oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilao com descontos em Araucária, especificamente no bairro Barigui. Verifique os preços de venda e locação de propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, etc.).
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça, com o lance inicial de R$ 550.000,00, é o momento mais estratégico para considerar um lance. O desconto de 50% em relação à avaliação inicial é um forte indicativo de um bom negócio.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de arrematação (5% de comissão do leiloeiro) e possíveis despesas com remoção, depósito e edital, que serão informadas em hasta pública.
  • Parcelamento: O parcelamento oferecido (40% de entrada e saldo em até 10 parcelas) pode ser um facilitador financeiro, mas analise cuidadosamente sua capacidade de pagamento das parcelas.
  • Inspeção (se possível): Se houver oportunidade, tente inspecionar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma ou manutenção.
  • Documentação: Verifique as matrículas 2536 e 26.413 para entender a situação legal completa dos terrenos e da área construída.

Considerando o valor da segunda praça, um lance estratégico poderia ser feito em torno de R$ 550.000,00 a R$ 600.000,00, dependendo da sua análise de mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araucária/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barigui em Araucária/PR. A região de Barigui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita