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Casa com Terreno de 201,60 m² em Penápolis/SP , Conjunto Habitacional Pedro Catarino , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Penápolis/SP!
Este imóvel, localizado no Conjunto Habitacional Pedro Catarino, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor.
Com 201,60 m² de terreno e uma casa seminova, este projeto de interesse social foi cuidadosamente ampliado com muro frontal, portão metálico e quintal parcialmente cimentado.
A localização privilegiada e o potencial de valorização tornam esta propriedade um achado.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 94.135,13
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:00
Valor: R$ 70.601,34
Economia: R$ 23.533,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Penápolis/SP, com 201,60 m² de terreno e uma casa seminova, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua classificação como projeto de interesse social (PIS) e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 04/02/2026 14:00 R$ 94.135,13 N/A
2ª Praça 25/02/2026 14:00 R$ 70.601,34 Aproximadamente 25% sobre o lance da 1ª praça

Considerando o valor de avaliação (se disponível, caso contrário, usar o lance inicial da 1ª praça como referência para o valor de mercado) e o estado de conservação do imóvel, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais atrativo. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) na região de Braúna e Penápolis para entender os valores de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou locação competitivo.
  • Avaliação Detalhada: Se a avaliação oficial não estiver disponível ou for antiga, considerar uma nova avaliação profissional para entender o valor de mercado atualizado e o custo de eventuais reformas.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Com base na ACM, definir se o foco será a revenda rápida após pequenas melhorias ou a locação para geração de renda passiva. A casa, por ser popular e ter potencial de ampliação, pode ser interessante para famílias que buscam moradia acessível.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.135,13 e da 2ª praça é de R$ 70.601,34. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Pedro Catarino em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Pedro Catarino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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