Casa com terreno de 203,95m² e área construída de 36,85m²
Recanto Dos Pássaros, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.097,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria José Milani, nº 613, Residencial Recanto dos Pássaros II, Ourinhos, SP
Área:
36.85m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de aproximadamente 36,85m² e terreno de 203,95m², localizado em um bairro residencial tranquilo, o Recanto dos Pássaros II, em Ourinhos/SP. A propriedade está registrada no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 45.858. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode indicar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel possui potencial para reformas e melhorias, podendo ser adaptado para moradia ou investimento para locação. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A localização em bairro residencial favorece a valorização futura.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 116.097,60 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 58.048,80 |
-50%
Economia de
R$ 58.048,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.809,71 (86.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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