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Casa com Terreno de 243,80m² em Três Lagoas/MS , Jardim Novo Alvorada , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 160.000,00 e um lance mínimo de R$ 80.000,00, o potencial de valorização é significativo. A localização em leilão de imóveis em Três Lagoas, uma cidade em crescimento, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a presença de uma casa de 110m² e a adaptação de uma garagem para bar oferecem opções de uso imediato ou para aluguel.
Estratégia de Compra:
Recomendo participar do leilão no dia 07 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 80.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 28 de julho de 2025, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Avalie a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado.
Investimento a Longo Prazo:
Com a crescente demanda por imóveis na região, este pode ser um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 15:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 15:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 07 de julho de 2025. O lance inicial de R$ 80.000,00 é uma oportunidade imperdível, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 28 de julho de 2025, onde o preço pode ser ainda mais acessível. Estratégia de Lances: Eu começaria com um lance de R$ 80.000,00 e, se necessário, aumentaria conforme a concorrência.
Potencial de Valorização: O imóvel possui uma casa de aproximadamente 110m² e uma garagem que foi adaptada para um bar, o que pode gerar uma renda extra. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Três Lagoas, uma cidade em crescimento, sugere que o valor do imóvel pode aumentar com o tempo.
Melhorias e Aluguel: Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado. A possibilidade de alugar a casa ou o espaço do bar pode gerar uma renda passiva significativa.
Financiamento: O imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.
Conclusão: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem busca um lar quanto para investidores que desejam rentabilizar seu capital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Alvorada em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Novo Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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