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Casa com Terreno de 245m² em Pereira Barreto/SP - Fração Ideal de 25% , Jardim Jandaia , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pereira Barreto/SP! Adquira 25% de uma casa com terreno amplo de 245m² em localização privilegiada. Ideal para quem busca investir ou morar com espaço e conforto. A casa dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e uma varanda versátil que pode ser usada como garagem. A estrutura conta com forro de madeira e piso de cerâmica, além de ser murada e possuir grade frontal para maior segurança. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 34.147,69
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:15
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a fração ideal de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização em casas de leilão em Pereira Barreto/SP, na Rua Conselheiro Rui Barbosa, 2342, no bairro Jardim Jandaia, é um ponto positivo.

Análise do Imóvel:

  • Fração Ideal: A aquisição de 25% do imóvel pode ser estratégica para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para quem deseja adquirir uma parte de um bem de maior valor. É crucial entender a dinâmica de copropriedade e os acordos com os outros proprietários.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 245m² oferece espaço para futuras ampliações ou reformas, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. A casa, com 3 quartos e 2 banheiros, atende às necessidades de muitas famílias.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, tornando o investimento mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita técnica completa ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Pereira Barreto/SP para confirmar se o lance mínimo e a avaliação estão alinhados com o mercado.
  3. Consulta Jurídica: Dada a natureza de leilão e a fração ideal, é altamente recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar toda a documentação, incluindo o edital e a matrícula do imóvel, e entender completamente os direitos e deveres como coproprietário.
  4. Estratégia de Lance: Com base na avaliação de R$ 56.912,83 e lance mínimo de R$...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.147,69. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jandaia em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Jandaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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