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Casa com Terreno de 250m² em Adamantina/SP , Jardim Bela Vista , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Adamantina! Este imóvel combina uma casa com terreno amplo de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no loteamento Jardim Bela Vista, oferece tranquilidade e conveniência. A construção em alvenaria, embora em regular estado de conservação, representa uma excelente base para reformas e personalizações. Invista em um imóvel com localização privilegiada e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 17:15
Valor: R$ 158.073,26
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 158.073,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Adamantina/SP - Lote 22, Quadra 05, Rua José Cardim, nº 25.

Situação Atual: O imóvel está em leilão judicial, com a primeira praça com lance mínimo de R$ 158.073,26 e avaliação de R$ 162.720,56. O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 03/10/2025.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dada a avaliação e o lance mínimo, a primeira praça (03/10/2025) é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel pelo valor mais próximo da avaliação, minimizando a concorrência. Caso não haja lances satisfatórios, as praças subsequentes podem apresentar oportunidades, mas com risco de aumento de valor.
  • Análise de Valor: O lance mínimo de R$ 158.073,26 para uma área de 250m² em Adamantina/SP parece competitivo. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Jardim Bela Vista para validar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Reforma: A descrição indica que o imóvel está em regular estado de conservação. Isso representa uma oportunidade para o investidor que busca agregar valor através de reformas. Um projeto bem planejado pode transformar o imóvel, aumentando significativamente seu valor de mercado.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado), custos de cartório e possíveis custos judiciais remanescentes.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar pesquisa detalhada de imóveis similares na região para determinar o valor de mercado pós-reforma.
    • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, focando em otimização de custos e valorização.
    • Análise de Fluxo de Caixa: Projetar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.073,26 e da 2ª praça é de R$ 158.073,26. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Adamantina/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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