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Casa com terreno de 297m² em Bom Jesus de Goiás , Olímpia , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com um terreno de 297m² em uma localização promissora no bairro Olímpia. Ideal para quem busca construir ou reformar, adaptando o espaço às suas necessidades. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses facilita a aquisição, tornando este um investimento acessível e estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em imóveis Caixa em Bom Jesus De Goiás. Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o status "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar de perto as ofertas.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 200.000,00
  • Lance Mínimo Atual: R$ 160.000,00
  • Incremento: R$ 2.000,00

Dado que o lance mínimo atual é inferior à avaliação, e que lances inferiores à avaliação são aceitos, o momento é propício para iniciar com um lance competitivo. Sugiro iniciar com um valor próximo ao lance mínimo, mas ligeiramente acima, para demonstrar interesse e possivelmente atrair outros lances, mas sem se expor excessivamente no início.

Estratégia de Investimento:

A possibilidade de parcelamento em até 3 meses é um grande atrativo. Minha recomendação seria:

  • Fase Inicial: Realizar um lance inicial próximo a R$ 170.000,00. Isso posiciona o investidor de forma competitiva sem comprometer o capital inicial de forma drástica.
  • Monitoramento: Acompanhar de perto a evolução dos lances. Se houver disputa acirrada, avaliar a possibilidade de aumentar o lance gradualmente, sempre respeitando o limite de R$ 200.000,00 (valor de avaliação) como teto máximo para esta fase.
  • Parcelamento: Caso o lance seja aceito, planejar o pagamento das parcelas. A primeira parcela deve ser paga em 24 horas. As demais parcelas, pagas mensalmente, podem ser corrigidas pelo IPCA, o que é um fator a ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 297m² em Bom Jardim de Goiás oferece flexibilidade. Dependendo da localização exata e do desenvolvimento da região, o imóvel pode ser reformado para locação, vendido após valorização ou utilizado para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olímpia em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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