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Casa com 6 cômodos e terreno de 300m² , Olímpia , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

6

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com 6 cômodos e um terreno amplo de 300m². Localizado em uma área urbana promissora, este loteamento oferece potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Olímpia são diferenciais importantes. A matricula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial com condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 136.000,00
Economia: R$ 34.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis Caixa em Bom Jesus De Goiás, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 136.000,00 e a avaliação de R$ 170.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 03 meses, com a primeira parcela em 24 horas e as demais a cada 30 dias, oferece uma flexibilidade financeira considerável para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Bom Jesus de Goiás, especificamente no bairro Olímpia. Analisar preços de venda de imóveis similares (casas com 6 cômodos e terrenos de 300m²) para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Como a área construída não foi especificada, é fundamental considerar a necessidade de reformas. Caso o imóvel necessite de grandes intervenções, o custo adicional deve ser orçado e somado ao lance mínimo para determinar o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 170.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 136.000,00, a decisão de participar da primeira ou segunda praça dependerá da análise de mercado e do orçamento disponível. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 300m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de uma nova unidade, dependendo do zoneamento local.

Considerações Legais: A matricula nº. 958 e o processo judicial (5263718-55.2019.8.09.0018) devem ser cuidadosamente analisados para garantir que não existam ônus ou restrições que comprometam o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olímpia em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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