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Casa com terreno de 300m², em Camaçari/BA , Abrantes , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em imóveis de leilão em Camaçari/BA é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 502.000,00 e um lance inicial de R$ 451.800,00, você pode adquirir uma casa com terreno de 300m², ocupada, o que pode gerar uma renda imediata. A localização em Abrantes, uma área em crescimento, é um ponto positivo para valorização futura.

O imóvel possui 3 quartos, sendo um suíte, e uma área construída de 109,41m², o que o torna ideal para famílias. A condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar seu estado. A desocupação será responsabilidade do comprador, então é importante planejar essa etapa. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante, caso tenha interesse em manter o imóvel alugado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 13:04
Valor: R$ 451.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 502.000,00 e o lance inicial de R$ 451.800,00, você está diante de uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização em imóveis de leilão em Camaçari, especialmente no distrito de Abrantes, é promissora, com potencial de valorização devido ao crescimento da região.

Minha recomendação é que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Isso permitirá que você avalie as condições da casa e do terreno, além de verificar a situação do ocupante atual. A desocupação será de responsabilidade do comprador, então é crucial planejar essa etapa com antecedência.

Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, uma vez que a demanda por moradia na região pode ser alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Lembre-se de que a condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser incluída no seu planejamento financeiro.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 451.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Abrantes em Camaçari/BA. A região de Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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